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Código: 0030

Endereço: Rua Joaquim Gomes Meldaço, 73

Zona: Centro

Região: Central

Ponto de Referência: Park Real

Bairro: Jardim Park Real

Condomínio: Condomínio Park Real

Área Total: 274,18 m²

Área Útil: 157,95 m²

Área Construída: 157,95 m²

Área Terreno: 274,18 m²

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 7.913,00

Sobre o Imóvel

Excelente casa de esquina disponível para venda no prestigiado Condomínio Park Real. Com uma arquitetura contemporânea e funcional construída em 2020, o imóvel oferece ambientes integrados e muito bem iluminados. A área social é composta por salas de TV e de jantar amplas, cozinha com dispensa, lavabo e uma charmosa área de luz que garante vivacidade ao ambiente. Na ala íntima, a residência conta com 3 suítes completas, proporcionando total privacidade. Para os momentos de lazer, uma excelente área gourmet complementa o imóvel, que ainda dispõe de uma lavanderia prática e um raríssimo espaço de garagem com capacidade para até 7 automóveis.

Características

Ar Condicionado
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Localização privilegiada em lote de esquina dentro do condomínio, garantindo maior privacidade, ventilação e imponência para a fachada do imóvel.
Amplo espaço de estacionamento privativo com capacidade para até 7 carros (sendo 2 cobertos), um diferencial exclusivo e muito difícil de encontrar no condomínio.
Conforto térmico garantido com ventiladores de teto instalados em todas as 3 suítes, além de ar condicionado em uma delas.
Área gourmet privativa integrada, perfeita para o lazer da família e recepção de convidados.

Observações

Imóvel construído em 2020 com rede elétrica configurada em 220V. Custos mensais fixos estimados em R$ 350,00 de condomínio e R$ 259,35 de IPTU. Condições comerciais facilitadas: o proprietário estuda propostas e aceita formalmente permuta por imóveis de menor valor até o teto de R$ 700.000,00.

Central de Negócios

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Terai Imóveis — CRECI 43.750-J